2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
足立区
81.5万円/㎡
前年比+6.7%
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ベルシード梅島ブランシュ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2018年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,358万円
106.8万円/㎡
1,793
3,503
5,213
6,923
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜5,213万円
85.8万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルシード梅島ブランシュ
4,499万円（110.2万円/㎡）/ 4階 / 40.81㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,499万円 | 110.2万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 4,980万円 | 122.0万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/07 | 2,400万円 | 93.0万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/02 | 4,480万円 | 109.8万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 3,330万円 | 81.6万円 | 12階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 3,880万円 | 95.1万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,330万円 | 81.6万円 | 12階 | 40.81㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/06 | 3,050万円 | 118.1万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/06 | 3,399万円 | 83.3万円 | 1階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,080万円 | 100.0万円 | 5階 | 40.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,490万円 | 85.5万円 | 1階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 3,430万円 | 84.0万円 | 1階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,580万円 | 87.7万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,490万円 | 85.5万円 | 12階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 90.4万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,000万円 | 98.0万円 | 10階 | 40.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,800万円 | 93.1万円 | 10階 | 40.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/06 | 2,520万円 | 97.6万円 | 3階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/04 | 2,580万円 | 98.2万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,350万円 | 82.1万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,760万円 | 92.1万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 88.3万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,570万円 | 112.0万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 85.0万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 77.9万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,000万円 | 73.5万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 93.0万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,410万円 | 93.3万円 | 6階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,000万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 90.2万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,610万円 | 101.6万円 | 5階 | 25.7㎡ | 1R | - |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,499万円 | 110.2万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/24 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/22 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 3,750万円 | 87.2万円 | 43㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/23 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 3,280万円 | 93.8万円 | 34.98㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/31 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,930万円 | 86.6万円 | 45.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/09 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,700万円 | 82.8万円 | 32.6㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/26 | ハイズ梅島コンフォール 足立区梅島一丁目 | 梅島駅8分 | 3,550万円 | 88.0万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 4,700万円 | 136.2万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/06 | DIPS北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅9分 | 4,180万円 | 87.8万円 | 47.62㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライジングプレイス北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅7分 | 6,180万円 | 121.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 4,480万円 | 135.3万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,880万円 | 99.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、足立区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は足立区の平均と比較して35.2%割高です。
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1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造