ベルシード梅島ブランシュ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 12階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,880万円
95.1万円/㎡
相場
3,535万円
86.6万円/㎡
2,143
3,071
3,999
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,999万円
75.3万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ベルシード梅島ブランシュ
3,880万円（95.1万円/㎡）/ 6階 / 40.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は90.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/093,880万円95.1万円6階 40.81㎡ 1LDK南西
2026/03/173,330万円81.6万円12階 40.81㎡ 1LDK-
2026/02/062,400万円93.0万円9階 25.82㎡ 1R北東
2026/01/283,330万円81.6万円12階 40.81㎡ 1LDK南西
2026/01/063,399万円83.3万円1階 40.81㎡ 1LDK南
2026/01/063,050万円118.1万円9階 25.82㎡ 1R北
2025/11/303,490万円85.5万円1階 40.81㎡ 1LDK南西
2025/11/304,080万円100.0万円5階 40.81㎡ 1DK南西
2025/11/283,430万円84.0万円1階 40.81㎡ 1LDK南西
2025/11/083,580万円87.7万円6階 40.81㎡ 1LDK南東
2025/10/233,490万円85.5万円12階 40.81㎡ 1LDK南
2025/10/173,690万円90.4万円4階 40.81㎡ 1LDK南西
2025/08/254,000万円98.0万円10階 40.81㎡ 1LDK-
2025/07/083,800万円93.1万円10階 40.81㎡ 1LDK-
2025/07/062,520万円97.6万円3階 25.82㎡ 1R北東
2025/07/042,580万円98.2万円1階 26.27㎡ 1K南西
2025/02/283,350万円82.1万円9階 40.81㎡ 1LDK南西
2025/02/233,760万円92.1万円4階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/11/302,280万円88.3万円9階 25.82㎡ 1R北東
2024/07/054,570万円112.0万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/06/033,180万円85.0万円2階 37.41㎡ 1LDK南西
2024/04/193,180万円77.9万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/04/083,000万円73.5万円9階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/04/063,480万円93.0万円2階 37.41㎡ 1LDK南西
2024/03/302,980万円73.0万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/03/253,480万円85.3万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/02/262,410万円93.3万円6階 25.82㎡ 1R北東
2024/02/183,000万円73.5万円8階 40.81㎡ 1LDK南
2024/02/153,680万円90.2万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/01/152,610万円101.6万円5階 25.7㎡ 1R-
2023/09/113,680万円98.4万円2階 37.41㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,880万円95.1万円40.81㎡1LDK6階 / 12階建 南西2018年92戸RC
2026/03/25ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 3,680万円84.2万円43.7㎡1LDK8階 / 9階建 -2019年55戸RC
2024/06/06GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 3,480万円72.9万円47.76㎡2LDK10階 / 10階建 東2014年46戸RC
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/12/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2026/01/24ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,280万円71.8万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2026/01/19ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 3,750万円87.2万円43㎡1LDK2階 / 8階建 西2023年57戸RC
2023/08/14ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,390万円89.5万円49.04㎡1SLDK2階 / 9階建 南2020年56戸RC
2026/03/25パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 3,280万円93.8万円34.98㎡1DK6階 / 6階建 東2018年67戸RC
2026/02/15BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,780万円83.3万円45.39㎡2DK10階 / 11階建 西2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、足立区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は足立区の平均と比較して10.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
足立区
86.2万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシード梅島ブランシュ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年月2018年
階数12階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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